Resolución recurrida: Sentencia N° 08/2022 de 22 de noviembre

CONSIDERANDO IV: Que, del análisis de la prueba admitida dentro la demanda de Interdicto de retener la posesión se tiene que:

A.-DE LOS DEMANDANTES.-Lucia Rocha de Chileno y Matias Chileno Arauco:

DE LA PRUEBA LITERAL.- Admitida dentro la demanda de Interdicto de retener la posesión, se tiene que: a fs. 3 y 4, de obrados cursa documento de compra venta de fecha 24 de marzo de 2014 y su reconocimiento de firmas y rubricas, de un predio agrario de 17.7263 Has. realizado entre los señores Flora Rocha Maldonado  y el señor Matias Chileno Arauco, literal que no será tomada en cuenta porque esta hace referencia a otro predio agrario además que en la presente demanda no se está discutiendo la venta de predios, mas al contrario se esta discutiendo la posesión agraria. a fs. 19 al 21 cursa un CD, croquis de ubicación del predio agrario en litis, literal que demuestra la ubicación del predio en litis.

A fs. 39 y 40 de obrados cursa Informe técnico del G.A.M. de Villa Tunari, de fecha 30 de agosto de 2022, emitido por el Arq. Jose Vargas Veliz, por la cual se informa que el predio en litis esta en el centro Urbano de Valle Nuevo con Ordenanza Municipal de área urbana N° 034/2013, pero no se encuentra homologada.  Estas literales demuestran que el predio en litis está dentro del área urbana de Valle Nuevo y que al presente no está homologada la ordenanza Municipal del radio urbano.

A fs. 61 y 62 cursa informe de fecha 30 de agosto de 2022, emitido por Arq. Jose Vargas Veliz, Director de Urbanismo y Catastro del G.A.M. de Villa Tunari, en la cual se indica que  el predio en litis está dentro el área urbana de Valle Nuevo, existe la ordenanza municipal 034/2013, de delimitación de área urbana,  y que la misma no se encuentra homologada, literales que demuestran que el área urbana de Valle Nuevo no esta homologado al presente, y que el predio en litis está dentro el área urbana de Valle Nuevo.  

A fs. 64 al 66 cursa certificación de fecha 01 de septiembre de 2022, emitido por Lic. Sergio Villa Pinto, Profesional III asuntos jurídicos INRA-CBBA. Dicha certificación indica que la población de Valle Nuevo esta con solicitud de homologación y que no existe procesos de saneamiento iniciado,

Prueba literal que demuestra que no existe solicitud de saneamiento iniciado y que existe una solicitud de homologación para la población de Valle Nuevo.

DE LA PRUEBA DE INSPECCIÓN DE VISU DE CARGO.

A fs. 137 al 160, cursa la inspección de visu realizada al predio en litis, en el trascurso del recorrido del predio en litis en los vértices 4 y 3, se observa una construcción de data antigua  típica del lugar realizada con tablones demadera con techo de tejay calamina, con altopata,  se observa un macho de luz, en dicha vivienda vivirían los demandantes, se observa plantaciones de plátano, pacay, cítricos, mangas, chirimoyas, con una data aproximadamente entre 2 a 6 años de antigüedad, en dicha construcción se observa que la misma cuenta con agua potable, energía eléctrica y baño, continuando con el recorrido se observa una construcción de medias aguas de ladrillo abandonada y de igual forma se observa un sector chaqueado, se observa una construcción con tablones de madera con techo de plástico no habitable a punto de caerse, se observa un pastizal para ganado, se observa una construcción hecha con machones de madera con techo de calamina destinada a cocina de los demandantes, se observa un gallinero construida con tablones de madera, al interior se observan gallinas ponedoras de huevo, continuando con el recorrido se observa un poste de alta tensión de energía eléctrica, se observa un machón de luz  eléctrica de data reciente  en funcionamiento, se observa una construcción de ladrillo de 2 plantas, construcción que sería del Sr. Fanor  Choque Rojas, en el cual se observan plantas de papaya, instrumentos de trabajo, un promontorio de ladrillo, un baño, se observa un pozo de agua potable, la casa se encuentra en estado de construcción, se observa una otra construcción que seria una vivienda social hecha a bace de cemento y ladrillo donde habita la Sra. Juliana Chambi Mamani, seobserva una antena TV Tupac Katari, estas ultimas construcciones y mejoras pertenecerían a los señores Juliana Chambi Mamani y Fanor Choque  Rojas.

Continuando con el recorrido hacia el vértice 3,  se observa un machón de luz eléctrica en funcionamiento, un pozo séptico, baño y ducha, lavandería,  se observa una construcción en obra gruesa en plena construcción que pertenece al Sr. Rene Nina Ramirez, continuando con el recorrido se observa una construcción típica del lugar  realizada con bigas y tablones de madera con techo de calamina con altopata, y la parte inferior con pared de ladrillo, en la cual habita el Sr. Rene Nina Ramirez y su familia, ya que dicho terreno les habría vendido el Sr. Matías Chileno, de igual forma se observa material de construcción tierra, ladrillo y otros, se observa un pozo de agua, continuando con el recorrido al fondo del predio en litis se observa un  sector chaqueado, al medio del predio se observa una brecha para calle, a lo que los demandados manifiestan que lo habrían realizado para calle, se observa un pastizal para ganado, se observa una plantación de piña en una extensión aprox. de 800 m2, con data de 4 a 5 años aproximadamente.

Con esta prueba se puede evidenciar que el predio en litis tiene actividad agraria, porque existe plantaciones de cítricos, mangos, chirimoyas y otras variedades típicas del lugar, se observa que los demandantes viven en el predio en litis, y que cuentan con su casa, la cual tiene energía eléctrica, agua potable y baño, es decir cuentan con los servicios básicos, demostrando de esta forma la habitabilidad del predio en litis por parte de los demandantes.

Por otro lado se pudo evidenciar que en el predio en litis, aparte de los demandantes se encuentran viviendo los señores Fanor Choque Rojas, Juliana Chambi Mamani y Rene Nina Ramirez todos estarían viviendo al interior del predio en litis y cada una estaría en proceso de construcción de sus respectivas viviendas, las cuales cuentan con energía eléctrica y con los servicios básicos para su habitabilidad, por lo que la posesión de los demandados no estaría abarcando todo el predio en litis, ya que 3 sectores identificados en la inspección estarían ocupados por los señores antes mencionados.

DE LA PRUEBA TESTIFICAL DE CARGO.

Que, de lasdeclaraciones testificales cursantes a fs. 186, 188 y 190, de obrados de forma conteste uniforme indican que los demandantes se encuentran viviendo en el predio agrario en litis, la primera testigo de cargo indica que los demandantes viven desde hace 7 años atrás aproximadamente, el segundo indica que viven desde el año 2014, de igual forma indican que los demandantes les vendieron los terrenos en los que viven y estos se encuentran dentro el predio agrario en litis, la primera testigo  indica  que los demandantes realizan el cuidado del pastizal para ganado, e indican que los demandantes viven desde antes de que les vendieran los terrenos y que nunca escucharon de problemas del terreno y el ultimo testigo indica que desde que vive en la población  de Valle Nuevo el año 2018, vio vivir a los demandantes e indica que los demandantes plantaron tembe, plátano, manga, cítricos,  palta, piña la cual se encuentra en su terreno, e indica que los demandantes tienen su casa en el terreno en conflicto y que no escucho problemas del terreno porque los demandantes viven con su familia de forma pacífica.

A la segunda pregunta, el primer testigo y el tercer testigo manifiestan de forma conteste y uniforma que el comité cívico ingresó este año al predio en litis y realizaron la apertura de una calle con maquinaria, la primera testigo indica que el Sr. Crispin se encontraba ese día y un topógrafo que realizo trabajos en el predio en litis, este hecho le consta porque ella estaba presente cuando sucedieron estos hechos. 

A la tercera pregunta los testigos de cargo indican que los problemas en el terreno en litis, el chaqueo y la apertura de calle realizado por el comité cívico fue realizado este año.

Los testigos de igual forma manifiestan, la primera testigo indica que desde que se compró el terreno está afiliada a la OTB- Valle Nuevo y que nunca escucho problemas del terreno, manifiesta que no conoce al Sr. Mario Mancilla, e indica que Lucia Rocha y Matias Chileno realizan mejoras en el terreno sembrandococa, pastizal para ganado, y dio a la central por 2 años para sembrar piña y luego tenían que dejar el terreno.

La segunda testigo aclara que conoce al Sr. Mario Mancilla hace años, el vivía en el terreno en litis, pero desapareció y no lo volvió a ver ya que le habría vendido el terreno. El tercer testigo aclara que los actos de avasallamiento lo realizaron el mes de agosto de este año por el comité cívico en el que el Sr. Juan Carlos Zarzuri es el presidente de Valle Nuevo.

Las declaraciones testificales de cargo demuestran que los demandantes se encuentran viviendo en el predio agrario en litis y que estos realizan el mantenimiento del terreno porque existen plantaciones de cítricos, plátano, chirimoya, coca, pastizal para ganado y una plantación de piña. 

De igual forma se demostró que el comité cívico a la cabeza de don Crispin y Juan Carlos Sarzuri realizaron la apertura del camino y el chaqueado del terreno y que estos actos se lo realizaron este año, por otro lado, las declaraciones testificales demostraron que en el predio agrario en litis se encuentran viviendo 2 familias y que las mismas tiene sus construcciones en el predio agrario en litis.

B.- DE LA PRUEBA APORTADA POR LOS DEMANDADOS.-Mario Mancilla Aguilar y Juan Carlos Sarzuri Clemente.

DE LA PRUEBA LITERAL DE DESCARGO. -Admitida dentro el responde a la demanda de Interdicto de retener la posesión se tiene que: a fs. 88 cursa plano el cual no será tomado en cuenta por ser impertinente, a fs. 91 cursa folio real a nombre de Mario Mancilla Aguilar el cual no será tomado en cuenta por que al presente no se esta discutiendo el derecho propietario.

A fs. 92 y 93 cursa acta de entendimiento de fundación del pueblo Valle Nuevo y su reconocimiento de firmas, el cual no será tomado en cuenta porque no se está discutiendo la creación del pueblo, a fs. 94 cursa certificación de la Población Valle Nuevo de fecha 23 de septiembre de 2022, por la cual se indica que el Sr. Mario Mancilla Aguilar, es afiliado al comité Cívico Valle Nuevo con su terreno de 22077.64 M2, y que se compro su terreno de 20 Has. del Sr. Tiburcio AlanesCallata, a fs. 96 cursa acta de posesión del directorio del Comité Cívico de Valle Nuevo, acta en la cual el señor Juan Carlos Zarsuri es presidente del comité cívico, Crispin Ayala Secretario de Actas y Santos Tola Secretario de Milicias.

A fs. 98 y 99 cursa acta de conformidad en la cual el Sr. Mario Mancilla Aguilar deja como área verde el manzano 6 en su totalidad, en el manzano 14 deja los lotes 9 y 11, para área de equipamiento. A fs, 100 cursa acta de conformidad de fecha 24 de junio de 2006, realizada entre los dueños afectados por el área afectada. A fs. 123 cursa certificación de fecha 18 de octubre de 2022, emitido por la Central Nueva Tacopaya, en la cual indica que el Sr. Mario Mancilla Aguilar habría dado 1 Has. a la alcaldía de Villa Tunari, para vivero, pero en esta certificación no indica el año, la ubicación del terreno y la misma es genérica.

La prueba literal descrita demostraría que el Sr. Mario Mancilla Aguilar estaría afiliado al Comité Cívico de Valle Nuevo, que los otros demandados forman parte de la mesa directiva del Comité Cívico, que se dejó como área verde el manzano 6, y se otorgo los lotes 9 y 11 como área de equipamiento y que para la conformación del pueblo se firmó un acta de conformidad.

Por otro lado, se puede evidenciar que en ninguna de las literales hacen referencia a que el Sr. Mario Mancilla Aguilar viviría o que este tuviera su domicilio en el predio en litis, por lo que no existe prueba literal que demuestre que el Sr. MarioMancilla Aguilar vive en el predio objeto de litis.

DE LA PRUEBA TESTIFICAL.

Que, de las declaraciones testificales cursantes a fs. 192 y 194, prestada por los señores Jesus Mamani Fernandez y Jose Franco Gutierrez de forma conteste y uniforme manifiestan que el Sr. Matias Chilenio vive en el predio objeto de litis, y que el Sr. Mario Mancilla doto 2 has. a favor del pueblo, e indican que en el predio habitan otras apersonas que estarían viviendo que serían Fanor Choque, Rene Nina, el testigo Jose Franco Gutierrez dice desconocer quién viviría en el predio en litis.

A la segunda pregunta responden el primer testigo que en el predio en litis se realizo un vivero municipal hace 3 años atrás, el segundo indica que existe aperturado una calle con tractor en el predio en litis, desconoce quién lo realizo y que la población realiza trabajos comunitarios limpiando la plantación de yuca que habría realizado el Sr. Matias Chileno, como la plantación de plátano dentro el predio en litis.  El ultimo testigo indica que Mario Mancilla es a filiado desde el año 2006, y que la casa de madera fue prestada a doña Flora, indica que en el predio en litis esta viviendo el Sr. Matias Chileno junto con otras personas el Sr. Rene y Fanor Choque, y a la ultima pregunta los testigos de forma conteste y uniforma manifiestan que los actos perturbatorios se lo realizaron este año.

Los testigos realizando las aclaraciones indican el primer testigo que el Sr. Matias Chileno se encuentra afiliado a la población Valle Nuevo del sector donde vive 15 x 30 y no mostro documento que demuestre que se compro 2 manzanos.

Las declaraciones testificales de descargo demuestran que el Sr. Mario Mancilla estaría afiliado a la población Valle Nuevo y que habría dado 2 hectáreas para la formación del pueblo y que el mismo tiene licencia para no asistir a las reuniones. Por otro lado los testigos de descargo reconocen que en el predio agrario en litis se encuentra viviendo el Sr. Matias Chileno junto a otras personas, y que este habría realizado el sembrado de yuca y plátano.

Los testigos de descargo no mencionan que el Sr. Mario Mancilla Aguilar viviría en el predio agrario en litis, por lo que se demuestra que en el predio en litis no se encuentra viviendo el Sr. Mario Mancilla Aguilar. 

B - 1.- DE LA PRUEBA APORTADA POR LOS CO-DEMANDADOS.-Crispin Ayala Choque y Santos Tola Moya.

Estos no aportaron ninguna prueba ya que se apersonaron extemporáneamente. Por lo que no existe prueba de descargo de estos codemandados. 

C.- PRUEBA DE OFICIO:

A fs. 183 de obrados cursa certificación de fecha 15 de noviembre de 2022, emitido por Arq. Edwin Freddy Condori M., Jefe de urbanismo G.A.M. de Villa Tunari, en el cual indica que los manzanos 6 y 14 están dentro el área de Valle Nuevo, el Sr. Mario Mancilla realizo su aprobación de plano y que el manzano 06 será consignado como área verde como parte de sesión al municipio.

INFORME TECNICO: de fecha 15 de noviembre de 2022, emitido por el Ing. Marco Antonio Calderon Rodriguez, Apoyo Técnico Juzgado Agroambiental Villa Tunari, En este informe se establece que en el predio agrario en litis existen construcciones hechas a base de ladrillo y cemento, existe actividad agraria, cuentan con agua, energía eléctrica y baño, y que en el predio se encuentra viviendo los demandantes y otras personas más  como ser el Sr. Fanor Choque Rojas, y Rene Nina Ramirez, todos estas personas tendrían su casa en el predio en litis con sus respectivas mejoras y servicios básicos.  

Se establece que el predio en litis esta sobrepuesto al área urbana de Valle Nuevo, que la actividad mayor es agrario.

IMÁGENES SATELITALES:

Las imágenes satelitales realizadas desde la gestión 2014 al 2020, establecen que a partir del año 2014, en la parte media del predio en litis se observa actividad antrópica y se identifica una casa esto hasta el año 2020 en la cual se sigue observando actividad antrópica en todo el predio y se identifican 4 casas, que del desarrollo de la prueba de oficio se puede evidenciar que en el predio agrario en litis existe actividad agraria desde el año 2014 y al presente existe 4 nuevas construcciones.